本土樓宇奇觀（五）樓梯樓你見過未？

5.梯級式大廈－牛頭角富裕大廈

入伙年份：1976年
大廈恍如梯級，最頂層窄得像只有一間睡房？

建築師李浩然及李民偉均指富裕大廈是典型六、七年代興建的建築物，梯級式情況是當時地主「賺到盡」的反映。李民偉指這是沿於1969年《建築物（規劃）規例》裡的街影投射面積（street shadow area）限制所至，當時法例規定大廈與地面之間要呈特定的日光角度斜面（daylight plane），確保公眾地方（街道）有足夠日照和自然通風，保持公共衛生。為得到最大利潤，當時地主便請建築師在規定之內興建最多單位，頂層就算多窄都照樣興建，李浩然指當時這情況十分普遍，但現時這些建築不少已被拆卸，漸變罕見。李民偉補充，1987年的《建築物（規劃）規例》取消了街影投射面積的限制，便停止了這樣的建築出現。